Unsere Leistungen

Verkauf und Vermietung

Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke: ob als Wertanlage oder Mietobjekt – bei uns finden Sie ganz sicher ein Immobilien-Objekt nach Ihren Vorstellungen.

Projektentwicklung

Roestel Immobilien ist Ihr kompetenter Partner mit langjähriger Expertise für die Projektentwicklung und -umsetzung von Büro-, Logistik-, Produktions- und Ladenflächen (Einzelhandel/Großhandel) sowie Wohnräumen. Wir betreuen alle Schritte der Planung bis einschließlich der Realisierung. Funktionalität und Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie stehen hierbei im Fokus. Darüber hinaus begleiten wir Sie auch im Bereich der Vermarktung mit unserem Netzwerk und unserer Kenntnis der regionalen Besonderheiten.

Projektinitiierung

Auf den richtigen Start kommt es an: zu Beginn steht oft nur einer der folgenden Faktoren fest: Standort, Idee oder Kapital. Dies sind die drei Säulen jeder Projektentwicklung. Entweder steht der finanzielle Rahmen fest, gesucht werden Ort und Idee. Oder es ist eine Idee vorhanden und ein geeigneter Standort und das Investmentkapital für die Umsetzung des Projekts müssen noch gefunden werden. Oder der Standort steht bereits zur Verfügung, Idee und Kapital müssen gefunden werden. In dieser Phase der Projektinitiierung   stehen wir Ihnen bei der Ausarbeitung des Konzeptes und der Unterstützung zum Erreichen der fehlenden Faktoren zur Seite.

Projektkonzeption

Was sind ihre Bedürfnisse? Wie kann man z.B. Gewerbeflächen möglichst flexibel gestalten? Welche infrastrukturellen Faktoren müssen berücksichtigt werden? Denn verschiedenste Einflussfaktoren bestimmen auch die Qualität eines Standortes. Die Konzeptionsphase umfaßt eine Machbarkeitsanalyse, die auf unterschiedlichen Standortfaktoren basiert, und ermöglicht so eine Bewertung der zukünftigen Immobilienlage. In dieser Phase erfolgt neben dem genauen Blick auf das Umfeld auch die Definition der weiteren Abschnitte und Meilensteine. Daraus entsteht dann die Projektkonzeption, die von Beginn an den Bedürfnissen und Wünschen des Kunden angepasst wird. Schon bei der Planung werden dadurch Investitions- und insbesondere auch die zukünftigen Betriebskosten beeinflußt und optimiert.

Projektrealisierung

Roestel Immobilien sorgt für die Umsetzung Ihres Projekts (Projektsteuerung/Projektmanagement) und koordiniert alle Fachplanungsleistungen und Baugewerke bis zur schlüsselfertigen Übergabe der Immobilie. Auch die Baufertigstellung als Generalübernehmer gehört zu unseren Leistungen.

Projektvermarktung

Auf Grund seiner sehr guten Marktkenntnis und Erfahrung sowie seines regionalen Netzwerkes ist Roestel Immobilien ein kompetenter Partner auch im Hinblick auf die Vermarktung. Bereits in der Planungsphase stehen wir Ihnen beratend zur Seite und greifen dabei auf lange Erfahrung im Vertrieb von gewerblichen Immobilien zurück.